El Govern multarà amb fins a 900.000 Euros l’incompliment del topall del lloguer
El Govern i els Comuns han arribat a un acord per establir un règim sancionador que aplicarà multes de fins a 900.000 euros als propietaris que no respectin el topall de lloguer establert per la llei d’habitatge. Aquest nou règim busca reforçar el compliment de la normativa vigent i evitar abusos en el mercat de lloguer, sobretot pel que fa a l'ús fraudulent del lloguer de temporada.
Què implica aquest règim sancionador?
El règim incorpora sancions "molt greus", amb multes entre 90.001 i 900.000 euros, per a les situacions següents:
Fixar un preu de lloguer que superi en més d’un 30% l’Índex de Preus de Referència.
No especificar correctament la finalitat de l’arrendament en el contracte o fer-ho de manera fraudulenta.
Carregar a l’inquilí les despeses de gestió del contracte, que han de ser assumides pel propietari.
Objectiu: Dissuadir els incompliments
Segons ha explicat la diputada dels Comuns, Susanna Segovia, l’objectiu principal d’aquestes mesures és dissuadir els propietaris d’incomplir la regulació. A més, la dirigent Jéssica Albiach ha subratllat que el règim sancionador és “robust” i evitarà l’ús fraudulent del lloguer de temporada.
Exigència dels Comuns per avançar
Aquest acord era una condició imprescindible dels Comuns per negociar els pressupostos del 2025 i garantir la governabilitat de la Generalitat. Albiach ha celebrat que, tot i el retard, aquest règim serà aprovat i permetrà posar fi a molts abusos que fins ara havien quedat impunes.
Quan entra en vigor?
El decret serà aprovat demà pel Consell Executiu, entrarà en vigor dimecres i posteriorment haurà de ser convalidat pel Parlament.
Amb aquest pas, el Govern fa un moviment significatiu per protegir els inquilins i garantir un mercat de lloguer més just i regulat.
Aquesta informació és de caràcter general i no constitueix assessorament jurídic. Per rebre assessorament o ampliar aquesta informació poden posar-se en contacte amb el nostre despatx.
